Ceny niektórych biletów na finał MŚ 2026 biją rekordy. Według analizy rynku wtórnego miejsce za 1,96 mln euro kosztuje tyle co prawie osiem przeciętnych mieszkań w Hiszpanii.
Udział w finale piłkarskich mistrzostw świata w 2026 r. może kosztować tyle, co zakup kilku mieszkań w Hiszpanii. Według analizy portalu nieruchomości Fotocasa bilet oferowany w odsprzedaży za 1,96 mln euro odpowiada cenie „prawie ośmiu przeciętnych mieszkań” w tym kraju.
REKLAMA
REKLAMA
Szacunek opiera się na średniej cenie mieszkania w Hiszpanii, odnotowanej w kwietniu 2026 r. w Indeksie Nieruchomości Fotocasa, która wyniosła 3 089 euro za metr kwadratowy. Przy takiej cenie mieszkanie o powierzchni 80 m² kosztowałoby około 247 000 euro, więc kwota za ten bilet pozwoliłaby kupić 7,93 mieszkania średniej wielkości.
„Najciekawsze w tej analizie jest nie tylko porównanie w skali całego kraju, lecz także to, jak wyraźnie pokazuje ona ogromną przepaść cenową, która dzieli obecnie rynek mieszkaniowy” – wyjaśnia María Matos, dyrektorka działu analiz i rzeczniczka Fotocasa.
Od 4 mieszkań w Barcelonie do ponad 16 w Zamorze
Porównanie znacząco się zmienia w zależności od miejsca, w którym kupuje się mieszkanie. Z wyliczeń wynika, że w Barcelonie wartość takiego biletu odpowiadałaby około czterem przeciętnym mieszkaniom, a w Madrycie pozwoliłaby nabyć prawie pięć. W miastach z niższymi cenami różnica jest jeszcze bardziej uderzająca.
W Zamorze, najtańszej stolicy prowincji pod względem zakupu mieszkania według portalu, kwota biletu wystarczyłaby na zakup ponad 16 mieszkań średniej wielkości. Przekroczyłaby też wyraźnie pułap dziesięciu lokali w innych miastach, gdzie ceny są niższe od średniej krajowej.
To ćwiczenie dobrze pokazuje, jak ogromnie rośnie wartość, gdy popyt jest wyjątkowo wysoki. „Za kwotę takiego biletu premium nabywca mógłby kupić zaledwie trzy–cztery mieszkania w strefach o bardzo napiętej sytuacji i ogromnym popycie, takich jak Madryt, Baleary czy San Sebastián, podczas gdy w regionach takich jak Estremadura czy w stolicach prowincji takich jak Zamora ta sama suma pozwala na zakup od 16 do 18 mieszkań średniej wielkości” – dodaje Matos.
„To zdjęcie rentgenowskie, które doskonale oddaje Hiszpanię dwóch prędkości i bardzo odmienne realia mieszkaniowe”.
Analiza opiera się na bilecie oferowanym na rynku wtórnym, a nie na oficjalnych cenach ogłoszonych przez FIFA. Organizacja wprowadziła do sprzedaży różne typy miejsc oraz pakietów hospitality na turniej, którego gospodarzami będą Stany Zjednoczone, Kanada i Meksyk. Pakiety te obejmują doświadczenia VIP, dostęp do stref ekskluzywnych, ofertę gastronomiczną i dodatkowe usługi dla kibiców.
Finał zaplanowano na 19 lipca na stadionie MetLife w stanie New Jersey. To spotkanie cieszy się największym zainteresowaniem i tam ceny osiągają najwyższy poziom. FIFA wprowadziła też systemy dynamicznego ustalania cen na część puli biletów – to powszechna praktyka w Stanach Zjednoczonych, która pozwala na wahania cen w zależności od popytu.
Rynek nieruchomości bije historyczne rekordy
Porównanie pojawia się w momencie nieprzerwanych wzrostów na hiszpańskim rynku nieruchomości. Najnowsze dane Krajowego Urzędu Statystycznego (INE) pokazują, że ceny mieszkań wzrosły w pierwszym kwartale 2026 r. o 12,9% rok do roku – to największy skok od 2007 r., który przedłuża wzrostową tendencję utrzymującą się już od ponad dekady.
Zgodnie z Indeksem Nieruchomości Fotocasa ceny zakupu systematycznie rosną w ostatnich latach, a wiele stolic prowincji osiągnęło rekordowe poziomy.
Bank Hiszpanii zwrócił też uwagę na niedobór dostępnych mieszkań oraz trudności w zakupie, które szczególnie dotykają młodych ludzi. Dla nich posiadanie własnego mieszkania staje się celem coraz bardziej odległym.
Ile mieszkań można by kupić za bilet wart 1,96 mln euro?
- Hiszpania (średnia krajowa): 7,93 mieszkania
- Madryt: 4,92 mieszkania
- Barcelona: 4,28 mieszkania
- Palma: 4,13 mieszkania
- San Sebastián: 3,35 mieszkania
- Málaga: 5,50 mieszkania
- Walencja: 6,76 mieszkania
- Sewilla: 8,46 mieszkania
- Murcja: 10,53 mieszkania
- Jaén: 15,85 mieszkania
- Zamora: 16,13 mieszkania
Źródło: Fotocasa . Wyliczenia sporządzono na podstawie średniej ceny mieszkania o powierzchni 80 m² w każdym mieście oraz biletu oferowanego w odsprzedaży za 1,96 mln euro na finał piłkarskich mistrzostw świata w 2026 r.