Weryfikacja faktów: o co chodzi w hiszpańskich protestach mieszkaniowych Maricarmen

Tysiące osób protestuje w całej Hiszpanii po eksmisji Maricarmen Abascal z jej mieszkania w Madrycie.

REKLAMA

REKLAMA

Maricarmen ma 87 lat i mieszkała tam ponad siedem dekad. Zdjęcia i nagrania, na których policja wynosi ją z mieszkania na noszach, zamieniły spór prawny w symboliczny konflikt o prawo do mieszkania.

Protestujący przeszli ulicami Madrytu, rozbili miasteczko namiotowe na placu Puerta del Sol i zorganizowali demonstracje w innych hiszpańskich miastach.

Sprawa Maricarmen stała się dla nich symbolem szerszego kryzysu mieszkaniowego: rosnących czynszów i braku dostępnych cenowo mieszkań. To budzi obawy, że lokatorów wkrótce nie będzie stać na życie w dużych miastach.

Debata wokół całej sprawy silnie się upolityczniła, co sprzyja rozpowszechnianiu fałszywych, wprowadzających w błąd i wybiórczo montowanych przekazów.

Decyzja zgodna z prawem

Jedna z najgłośniejszych tez powtarzanych w sieci głosi, że eksmisja Maricarmen była „nielegalna”. To nieprawda: sądy zezwoliły na eksmisję po wieloletnim sporze o chronioną umowę najmu z lat 50. Została przeprowadzona na podstawie ważnego nakazu sądowego, mimo protestów, jakie wywołała.

Pierwotnie najemcą był ojciec Maricarmen. Po jego śmierci umowa przeszła na jej matkę, a następnie na samą Maricarmen. Sąd orzekł, że ta druga sukcesja może obowiązywać jedynie przez dwa lata, chyba że Maricarmen miałaby oficjalnie stwierdzoną niepełnosprawność powyżej 65 proc. W jej przypadku orzeczono 50 proc.

Sąd Najwyższy Hiszpanii podtrzymał stanowisko właściciela, co oznaczało, że stary, chroniony najem wygasł z mocy prawa, a firma mogła odzyskać mieszkanie. Eksmisja była więc zgodna z prawem.

Cel protestów

Dlatego wbrew sugestiom niektórych nagłówków protestujący nie kwestionują zgodności eksmisji z prawem, lecz jej sprawiedliwość.

To częściowo efekt przepisów z czasów dyktatury Francisco Franco. Zamężne kobiety nie mogły wtedy samodzielnie podpisywać umów finansowych ani najmu.

Matka Maricarmen mogła przejąć umowę najmu dopiero po śmierci męża, właśnie w drodze takiej subrogacji. Gdyby od początku była współwłaścicielką lub współsygnatariuszką umowy, przejęcie najmu przez Maricarmen liczyłoby się jako pierwsza subrogacja i dawałoby jej prawo do mieszkania tam do końca życia.

Protestujący podkreślają też, że Maricarmen ma 87 lat, mieszkała w tym lokalu ponad siedemdziesiąt lat i regularnie płaciła czynsz regulowany.

Po zakończeniu starej umowy firma zarządzająca nieruchomością Urbagestión zaproponowała czynsz na poziomie ok. 1650 euro miesięcznie, czyli znacznie więcej niż ok. 440–500 euro, które płaciła wcześniej. To więcej niż jej miesięczna emerytura, wynosząca ok. 1350 euro, co w praktyce wypycha wieloletnią, osobę w trudnej sytuacji z mieszkania, na które nie stać jej przy nowym czynszu.

Protestujący domagają się mocniejszej ochrony przed eksmisjami osób w trudnej sytuacji, dłuższych lub automatycznie odnawianych umów najmu oraz ostrzejszych ograniczeń podwyżek czynszów.

Część organizacji żąda też surowszych zasad wobec spekulacji na rynku mieszkań i większej ingerencji państwa w rynek najmu. Wywierają presję na parlament, by przyjął nowe przepisy chroniące wrażliwych najemców i wydłużające okres obowiązywania umów.

Inne fałszywe i wprowadzające w błąd tezy

W sieci krąży też teza, że Sindicato de Inquilinas, główny związek lokatorów w Hiszpanii, uniemożliwił Maricarmen zawarcie porozumienia z właścicielem przed eksmisją.

Urbagestión twierdzi, że związek utrudniał bezpośredni kontakt z Maricarmen. Jej prawnik mówi jednak coś przeciwnego: że to firma odrzucała kolejne próby negocjacji.

Urbagestión oskarżyła też osoby zaangażowane w spór o stosowanie przymusu, wymuszenia oraz włamania do telefonów i kont e‑mail. Spółka nie przedstawiła jednak dowodów na te zarzuty w materiałach przeanalizowanych przez fact‑checkerów, m.in. z hiszpańskiego serwisu Maldita.es.

Kolejne wprowadzające w błąd twierdzenie opiera się na skróconym nagraniu z samą Maricarmen. W klipie wydaje się, że winą za swoją sytuację obarcza ona wyłącznie lewicowego premiera Hiszpanii Pedro Sáncheza. Pełny wywiad pokazuje jednak, że krytykuje także prezydent wspólnoty autonomicznej Madrytu Isabel Díaz Ayuso, burmistrza Madrytu José Luisa Martíneza-Almeidę (oboje z prawicowej Partii Ludowej) oraz samą firmę Urbagestión. Nagranie wykorzystuje więc prawdziwy cytat, ale usuwa szerszy kontekst jej wypowiedzi.

Osobne, nieprawdziwe twierdzenie dotyczyło dwojga protestujących, przedstawionych jako „Irene i Pablo”, którzy rozmawiali z serwisem elDiario.es w miasteczku protestacyjnym na placu Puerta del Sol w Madrycie. Część użytkowników mediów społecznościowych sugerowała, że chodzi o Pablo Iglesiasa, byłego lidera skrajnie lewicowej partii Podemos, oraz europosłankę Irene Montero z tego samego ugrupowania.

Tymczasem szybkie spojrzenie do samego artykułu pokazuje, że to zupełnie inne osoby: 28‑letnia kobieta i 37‑letni mężczyzna, bez żadnej sugestii, że są wspomnianymi politykami.

Co dalej

Maricarmen przyjęła już propozycję porozumienia, które pozwoli jej wrócić do mieszkania po wyjściu ze szpitala. W ramach nowej umowy będzie płacić podobny czynsz jak wcześniej, ok. 500 euro miesięcznie, nie więcej niż 30 proc. jej dochodu. Porozumienie oznacza zawarcie nowej umowy najmu; nie unieważnia wyroku sądu, który zakończył jej starą, chronioną umowę.

Równolegle rząd Hiszpanii zaproponował zmiany wydłużające ochronę przed eksmisjami i okres trwania umów najmu, ale muszą je jeszcze zatwierdzić deputowani. Dlatego protestujący kontynuują swoją kampanię, naciskając na polityków, by przyjęli te rozwiązania i wprowadzili szersze reformy systemu mieszkaniowego w Hiszpanii.