Ukraiński miliarder Rinat Achmetow kupił w Monako ogromny luksusowy apartament za 471 mln euro, uznawany za jedną z najdroższych transakcji mieszkaniowych w historii.
Luksusowy apartament znajduje się w budynku Le Renzo, w kompleksie Mareterra, najnowszej i najbardziej ekskluzywnej inwestycji nadmorskiej w Monako, która od otwarcia pod koniec 2024 roku przyciąga ultrabogatych nabywców z całego świata.
REKLAMA
REKLAMA
Jak podaje Bloomberg, który jako pierwszy poinformował o sprzedaży, pięciokondygnacyjny apartament ma 21 pomieszczeń i około 2,5 tys. mkw. Należą do niego prywatny basen, jacuzzi oraz co najmniej osiem miejsc parkingowych.
Na podstawie monakijskich rejestrów nieruchomości oraz dokumentów, w tym e-maili i wstępnych aktów notarialnych analizowanych przez Bloomberg, ustalono, że transakcję sfinalizowano w 2024 roku.
Holding Rinata Achmetowa, System Capital Management (SCM), potwierdził zakup, ale odmówił podania szczegółów dotyczących nieruchomości lub ceny.
„Międzynarodowe portfolio inwestycyjne SCM od ponad dziesięciu lat obejmuje odrębny portfel nieruchomości z segmentu premium, co wielokrotnie podkreślaliśmy publicznie” – cytuje firmę Bloomberg.
„Wśród tych aktywów jest projekt Le Renzo, w który zainwestowaliśmy na rynku pierwotnym w 2021 roku”.
Data zawarcia umowy zakupu wskazuje, że nastąpiło to jeszcze przed pełnoskalową inwazją Rosji na Ukrainę w 2022 roku.
Przy deklarowanej wartości 471 mln euro transakcja ta jest najdroższą sprzedażą nieruchomości mieszkalnej w historii, przewyższając inne głośne umowy, takie jak sprzedaż londyńskiej rezydencji brytyjskiego biznesmena Nicka Candy’ego w dzielnicy Chelsea za około 275 mln funtów (317 mln euro).
Fortunę Achmetowa indeks Bloomberg Billionaires szacuje na ponad 7 mld dol. (6 mld euro). Zbudował ją dzięki SCM, największemu ukraińskiemu konglomeratowi przemysłowemu, działającemu w sektorze stali, górnictwa, energetyki i nieruchomości.
Samo Mareterra szybko stało się jednym z najdroższych adresów na świecie.
Według doniesień ceny sprzedaży przekraczają tam 100 tys. euro za metr kwadratowy, a czynsze sięgają 150 tys. euro miesięcznie.
Z analiz firmy Savills wynika, że Monako pozostaje najdroższym rynkiem mieszkaniowym na świecie, a średnie ceny sięgają w latach 2024–25 około 52 tys. euro za metr kwadratowy.
Firma podkreśla, że rynek w księstwie opiera się na chronicznym niedoborze ofert i skrajnie ograniczonej podaży gruntów. Utrzymujący się popyt ze strony zamożnych klientów z całego świata nadal utrzymuje ceny na rekordowych poziomach, mimo szerszej niepewności gospodarczej.